INNOVUM presenta la Urbanización Sivera y Sivera Plaza en Daule

abril 4, 2025

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El proyecto inyecta $8.6 millones a la economía local y crea más de 1.000 puestos de trabajo.
La Urbanización Sivera ofrecerá viviendas y exclusividad con amenidades premium, mientras que Sivera Plaza será un destino comercial con una oferta diversificada que incluye tiendas especializadas, gastronomía y servicios esenciales.
Sivera marcará un hito en la ciudad como la primera urbanización con Lazy River para un estilo de vida exclusivo y de entretenimiento.

Guayaquil, abril de 2025.- INNOVUM, empresa líder en desarrollo inmobiliario, presentó su primera propuesta residencial y comercial en Daule con la Urbanización Sivera y Sivera Plaza, un innovador proyecto mixto que combina un exclusivo complejo residencial con una moderna plaza comercial.

Con una inversión de $8.6 millones, financiada por INNOVUM, un crédito bancario y los pagos iniciales de los clientes durante la construcción, este proyecto no solo transformará el paisaje urbanístico, sino que también fortalecerá la economía local al generar 350 empleos directos y 750 indirectos.

Ubicada en el Km. 5.5 de la vía a Salitre, Urbanización Sivera redefine la experiencia residencial con 97 exclusivas viviendas de dos niveles, disponibles en tres modelos, cada uno con dos opciones de metraje: Sofía (79.85m² o 89.23m²), Emilia (79m² o 88.77m²) y Luciana (79.93m² o 89.69m²). Su mayor atractivo es el Sivera Club, un espacio con amenidades de primer nivel, destacando la primera y única piscina con Lazy River en una urbanización de la ciudad. Además, ofrece gimnasio, área de eventos y piscinas para adultos y niños, creando un entorno excepcional para el bienestar y la recreación de sus residentes.

El Lazy River es una de las atracciones más destacadas de Sivera, diseñado para brindar una experiencia de relajación y entretenimiento sin salir de casa. Se trata de un río artificial de corriente suave que permite a los residentes flotar plácidamente en un entorno seguro y controlado, recreando la sensación de un auténtico paraíso acuático. Esta exclusiva amenidad, común en los mejores resorts y parques acuáticos, convierte a Sivera en un referente de lujo y confort. Es el lugar ideal para desconectarse del estrés diario y compartir momentos inolvidables con la familia, disfrutando de la frescura del agua en un ambiente relajante.

Además, la urbanización contará con una amplia zona comunal que incluirá parque de mascotas, gimnasio al aire libre, juegos infantiles temáticos, áreas deportivas con canchas de pádel, fútbol y beach volley, así como espacios de esparcimiento como zona de yoga, lectura, picnic y pérgolas con BBQ.

Por su parte, Sivera Plaza ofrecerá 818.49 m² de área comercial con 9 locales distribuidos en dos niveles, diseñados para cubrir necesidades esenciales y brindar experiencias de esparcimiento. Contará con tiendas especializadas, restaurantes y servicios como farmacias y comercios de consumo masivo. Su ubicación estratégica junto a la urbanización garantizará un flujo constante de visitantes, consolidándola como un punto clave para negocios en crecimiento.

José Hidalgo Solís, gerente general de INNOVUM, destacó la relevancia del proyecto para la empresa: «Con Urbanización Sivera y Sivera Plaza apostamos por la modernización de Daule a través de soluciones habitacionales y comerciales que mejorarán la calidad de vida en la zona».

En cuanto a la plaza comercial, enfatizó que los locales han sido diseñados para ofrecer una experiencia completa, abarcando entretenimiento, gastronomía y bienestar. «La cercanía con la urbanización exclusiva garantiza un público selecto y exigente, que valora la calidad y el servicio personalizado», afirmó.

Daule, polo de crecimiento e inversión

Daule ha experimentado un crecimiento demográfico y urbanístico acelerado, convirtiéndose en un punto clave para la inversión inmobiliaria y comercial. Según el Censo de 2022, su población alcanzó 222.446 habitantes, un aumento del 85.8% en 12 años. Este crecimiento ha impulsado una fuerte inversión en el sector inmobiliario, con más de 600 millones de dólares destinados a la construcción de 25 urbanizaciones y 53 proyectos comerciales, lo que ha generado miles de nuevas viviendas y capacidad para albergar hasta 70.000 residentes adicionales.

A la par del desarrollo habitacional, la demanda de servicios ha fomentado la expansión del comercio, con la apertura de centros comerciales, supermercados, restaurantes y espacios de entretenimiento, además de un notable crecimiento en el sector educativo y de salud. Esta evolución ha consolidado a Daule como una zona de alto potencial para nuevas inversiones y desarrollo urbano.

Juan Xavier Sánchez, vicepresidente del Grupo Corporativo Alessa, resaltó la importancia de Sivera Plaza en el crecimiento de Daule y su potencial de valorización a largo plazo. «Daule es una zona con un dinamismo impresionante. Con Sivera Plaza, buscamos acompañar este desarrollo con un espacio comercial moderno que responda a las necesidades de la comunidad y fortalezca la oferta de servicios. Además, mantenemos nuestro compromiso con la sostenibilidad para mejorar la calidad de vida de residentes y visitantes, siendo fieles a la promesa de INNOVUM en cada uno de nuestros proyectos», afirmó.

La Urbanización Sivera y Sivera Plaza representan una excelente oportunidad tanto para familias que buscan establecerse en una zona en expansión, como para inversionistas interesados en capitalizar el auge inmobiliario y comercial. Con un plan de ejecución de tres años, INNOVUM reafirma su apuesta por un desarrollo sostenible y trabaja en la obtención de certificaciones ambientales internacionales, alineándose con su compromiso con la responsabilidad social. “Estos proyectos marcan un paso hacia un futuro próspero, donde crecimiento y calidad de vida avanzan de la mano”, agregó Sánchez.

De cara a 2025, INNOVUM afronta nuevos retos. Tras la inauguración de Márbol Green Plaza en Samborondón, la compañía avanza con la Urbanización Sivera, además del desarrollo de Márbol Green Plaza Ceibos y el Centro comercial Mallnumental. Con estos proyectos, busca seguir impulsando la economía local, generar empleo y promover un crecimiento urbano sostenible.

Más información en: www.sivera.com.ec | Redes sociales: @siveraec (IG-FB-Tiktok)

Pie de foto: izquierda a derecha